Nos cumpre tê-lo com cuidado

Ter a propriedade da terra é a principal garantia de uma gestão de longo prazo orientada para a produção de biodiversidade

A MONTIS é uma associação dedicada à conservação da natureza e à produção de biodiversidade que adotou um modelo de gestão de terrenos marginais, onde a ausência de viabilidade económica deu lugar ao abandono. A MONTIS possui já 17,3 ha de terreno, dos quais, 5,5 ha em Vouzela e 11,3 em Pampilhosa da Serra foram comprados através de campanhas de crowdfunding, que decorreram em 2014 e 2019, respetivamente. Ver https://montisacn.com.

Este modelo de gestão assenta numa utilização estratégica de recursos escassos, tirando partido e atuando sobre processos naturais para promover a biodiversidade.

Pretende-se também obter maior valor económico e aumentar a resiliência dos sistemas mais complexos, nomeadamente em relação ao fogo, procurando conseguir resultados socialmente mais úteis.

Em 2024 celebramos o nosso 10º aniversário de existência da MONTIS (foi fundada a 21 de março de 2014). Para assinalar os 10 anos da MONTIS queremos dar continuidade aos esforços de alargar as nossas áreas próprias e simultaneamente dar início a uma nova etapa.

Assim, queremos, com esta campanha, resolver um problema de gestão que nos tem acompanhado desde que a MONTIS foi fundada: ter capacidade para aproveitar melhor as oportunidades de compra de terrenos.

Galeria ripícola do rio Unhais

A compra de terrenos envolve, de maneira geral, negociações que podem ser longas, mas também períodos muito curtos de oportunidade que implicam pagamentos em prazos curtos, incompatíveis com a falta de capital nesse momento, mesmo que fosse possível mobilizar recursos posteriormente. Se, até agora, conseguimos comprar terrenos na sequência de campanhas de crowdfunding relativamente demoradas, isso resultou da boa vontade dos vendedores.

O que queremos agora é criar um fundo que permita uma disponibilidade permanente de recursos para decisões rápidas que não dependam da boa vontade do vendedor, independentemente de, para cada propriedade que venhamos a comprar, possamos vir a desenvolver atividades de recolha de recursos para repor o valor de reserva do fundo.

Esta campanha financiará apenas compra de terrenos, sendo a sua gestão assegurada posteriormente com os recursos normais da MONTIS.

Comprometemo-nos a fazer um reforço anual do fundo no valor de 1% a partir das receitas da MONTIS, com o objetivo de ir aumentando a capacidade da MONTIS comprar terrenos a partir do resultado desta campanha.

De modo a assegurar uma contabilidade transparente e aberta do fundo, este será gerido através de uma conta bancária dedicada à sua operacionalização. Adicionalmente, será criada uma página de internet no site da MONTIS (https://montisacn.com), com o saldo constantemente atualizado, histórico de transações e propriedades adquiridas através deste mecanismo.

As áreas compradas pela MONTIS são prioritariamente geridas com objetivos de conservação, existindo um compromisso de acesso livre a qualquer pessoa que queira verificar por si os resultados da gestão que for sendo executada.

Junte-se a nós! Será proprietário destes espaços de liberdade para a natureza e ainda poderá ser recompensado com atividades especialmente desenhadas para si e para quem lhe é mais próximo.

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Vermilhas após o fogo

Gestão da resposta pós-fogo

Sobre o promotor

A MONTIS - Associação para a Gestão e Conservação da Natureza é uma Organização Não Governamental, sem fins lucrativos e de âmbito nacional. Foi criada no dia 21 de março de 2014 e tem como foco gerir territórios, com relevância para a conservação dos valores naturais. Tem sede em Vouzela, Viseu. Atualmente gere cerca de 300 hectares, dos quais 17,3 hectares são propriedade da MONTIS.

A associação, que conta atualmente com cerca de 400 sócios, portugueses e estrangeiros, tem como objetivos centrais garantir o desenvolvimento dos processos naturais, promover a conservação dos valores naturais, gerir de forma inteligente os riscos naturais, como por exemplo o fogo, e aumentar o valor de mercado da biodiversidade.

A missão da MONTIS passa pela produção de biodiversidade através da gestão do património natural, participada, transparente e aberta a todos.

A MONTIS segue um modelo de gestão com uma lógica adaptativa, que centra a sua atividade na gestão direta de terrenos, seus ou de terceiros com os quais tem acordos de gestão de longo prazo, envolvendo a comunidade e com objetivos de conservação.

Algumas das pessoas envolvidas na campanha

Orçamento e Calendarização

Pretende-se dotar o fundo de um capital de vinte mil euros (20 000 €).

O custo de aquisição de propriedades marginais é variável, dependendo de inúmeros fatores como a localização, a dimensão, a ocupação atual do solo, as expetativas do vendedor e o interesse do comprador. Para cada oportunidade de compra identificada, é criada uma ficha de avaliação pela equipa da MONTIS, a qual permitirá sustentar o valor negociado com o vendedor.

Utilizando como valor de referência 2 000 €/hectare, seria possível adquirir cerca de 10 hectares (sobre os quais é necessário contemplar as respetivas despesas de registo e impostos). No entanto, como se pretende que o fundo resolva sobretudo um problema de tesouraria, sendo posteriormente resposto o valor inicial, admite-se que estes vinte mil euros possam permitir a compra de terrenos acima desse valor, se se assegurar o sinal de uma compra com boas expectativas de financiamento posterior. 

Comissões da plataforma da PPL: 1 845 €

Galeria de Imagens